随着获取利益。2、建设用地是在集体土地上建设的，土地归村里全体村民集体所有；然而村里有偿转让给了开发商，村委会变相的成为了土地爷。3、小产权房购房者与享有者必须是本村集体成员，非本村集体人员购买，利益将大大受损。就目前而言，小产权房的存在有利也有弊，面对不断增长的外来人口，有效的缓解了住房的压力，也阻碍的城市我国的经

济不断发展，深圳小产权房的状态也是随着时代不断的变化，对于小产权来说，无论是在深圳还是其他地区都是存在的，由于小产权房的存在解决了当地外来人口的住房问题，在早期对于经济发展也起着推动作用，关于深圳小产权房的发展对于城市以及房地产市场的发展存在哪些影响呢？深圳是最早进行改革开放的城市之一，伴随着国家政策的扶持，如今的深圳已然成为了一座国际大都市，深圳的外来人口数量也是与日俱增，已

然成为了外来人口最多的城市之一。这些情况都导致了深圳的