标题：揭开东莞小产权房的价格真相，多少钱一个平方？

描述：东莞小产权房是很多人关注的话题，这篇文章将揭开其价格的真相，告诉你东莞小产权房到底多少钱一个平方。

关键词：东莞、小产权房、价格、平方、真相

内容：

东莞是广东省的一个经济特区城市，因其制造业著名，人口自然增加，房地产市场也得到了发展。但是，由于东莞土地资源匮乏，加之政府限制，大部分新房都是商业住宅，价格居高不下。为了解决居民住房问题，东莞市政府鼓励市场自主调节，放开一些土地出售给开发商建设小产权房。

那么，什么是小产权房？小产权房是指建设在农村集体土地上，经过政府批准，由村委会集体出让，房产证办理不需要在土地管理部门登记，因而价格较为便宜，一般被认为是属于违规建设房屋，但政府出于一些方面的考虑，进行了暂时的认可，让一些原本没有房子的老百姓能够有一个安居的地方。

那么，东莞小产权房价格到底有多少钱一个平方？其实，这个问题并不好回答，因为不同村委会的价格不尽相同。一般而言，一个平方的价格在2000元到4000元之间。具体价格取决于房屋的质量、地段、面积、装修等因素，同时也会因交通、水电等设施的完善程度、治安环境以及周边各种资源的质量等因素而有所区别。

另外，需要注意的是，由于小产权房的产权证和土地证不是一致的，许多银行不承认小产权房的资格，因此买家需要特别留意，为确保自己的财产安全而多加慎重。