2017年北京楼市北京房价走势最新消息：北京使出10项新政对症下药稳定社会预期严控房价。从“3·17”新一轮楼市调控方针出台，到“4·3”国有土地上住所平房归入限购，短短的18天里，北京对于房地产市场一连使出10个“大招”，招招剑指炒房。

从多部分联合对“过道学区房”说“不”，到新建及在售商办项目禁售自己，这18天里，北京打出一套“组合拳”，“冒头就打”，保证房地产市场平稳健康发展。

从西城区丰汇园等小区周边10家中介涉嫌炒作“天价学区房”被停业整顿，到53家房子中介、分支机构被制止从事房地产买卖事务，18天的法律检查，让开发商、中介感到从未有过的震慑：严查房地产市场绝不是一阵风。

这一轮楼市调控，北京为何如此密布出招调控楼市?莫非单纯是为了堵住炒房的“缝隙”?其实，外表看似是“堵”，深层则是疏堵结合，本市正加速新房和住所用地供应，一大批保证房也“在路上”;看似是“权宜之计”，但根本上是让房地产市场稳定，执行“房子是用来住的，不是用来炒的”。

10项新政对症下药

北京这一轮楼市调控起于3月17日出台的“加强版”调控方针。当晚小宋还窃喜：住所限得越紧，就有越多人来买“商住所”。此前，这种违规“商住所”总打着“不限购”的旗号疯狂叫卖，炒房人扎堆，打乱着北京房地产市场。

但很快，板子“打”到了“商改住”的身上——3月26日，本市出台新政：新建、在售商办项目禁售自己，银行也不得供应贷款。

相似的板子一块接一块。从3月17日到4月3日，北京多部分对于房地产市场调控出台10项办法。“这一轮调控，北京并未像过去一股脑出台大方针，而是换成若干个小方针，这么的对于性更强、作用也更好，做到有的放矢。”市住建委有关负责人说。

“过道学区房”太热，市住建委、市规土委、市教委、市公安局就联合发布“三不方针”：在不动产挂号中一概不能独自处理过户等转移挂号;在公安机关户口挂号环节一概不能处理落户;在子女就学环节一概不能作为入学资历条件。

住所平房反常走俏，市住建委立即出台新政，将国有土地上的住所平房归入限购，与通州以外一般高楼住所的限购方针划上了等号。

有人靠离婚炒房，央行运营办理部等部分就联合打击，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款都算二套房。

“系列方针也在提醒消费者，炒房需谨慎，不要再想方设法去钻任何方针空子了，因为你能想到的、去炒的，很有也许即是下一个方针出台的因素。”北京市房协秘书长陈志说。