摘要：买小产权房被骗35万，且如何维权，是当前社会上一个非常热门的话题。本文从四个方面分别介绍了如何通过法律手段保护自己的权益，让受骗者了解如何合法维权。

一、查明产权证明合法性

首先，在购房之前，消费者应该仔细阅读产权证明，查看其是否合法有效。如果发现产权证明有问题，应该第一时间咨询专业人士。

其次，能够询问房屋的所有人是否为法定人，必要时，咨询政府有关部门。

最后，确保合乎规定的买卖合同和房屋过户手续确认，尤其是细节处需要特别注意。

二、询问房屋的抵押情况

房屋的质量是否答案不影响人们购房，但是，消费者必须情况房屋是否有抵押。如果房屋处于抵押状态，还需要寻求专业人士的意见，以确保购买的安全性。

消费者应该寻求专业的第三方机构，例如，可信赖的银行证实房屋是否抵押。

如果购房者不确定房屋是否处于抵押状态，需要向政府房屋部门提出咨询，以确认房屋情况。

三、寻求法律援助

如果遇到房屋质量等问题，消费者必须及时寻求法律援助。首先，消费者需要选择一家专业的律师公司，并及时向律师咨询

其次，消费者需要准备充足的证据和文书资料，例如购买小产权房合同以及交易记录等。

最后，消费者应该在法律帮助下与房屋所有者和相关机构进行沟通协商之后，选择合法合理的解决方案。

四、请教相关专家意见

如果消费者遇到了复杂的房屋问题，并且担心自己的维权情况，那么就应该及时寻求专业人士的帮助。

可以选择寻求产权证明评估专家或律师的帮助，以确保自己的权益。

此外，消费者也可以在经济成本可承担的情况下，向专家寻求多种、多方位的意见，以确保维权效果。

五、总结

在购房时，消费者必须非常小心谨慎，注意细节，以确保自己的权益得到保护。如果发现购房过程中出现问题，那么消费者应该立即采取正当合法的维权措施，以确保自己的权益得到保障。

因此，消费者有权利确保自己的权益受到尊重。在维权时要求得专业人士的协助，加入力量携手共同维护消费者的法律权利。