摘要：近日，国家住建部取消了小产权房的认定和登记，标志着小产权房将全面消失，未来房产市场将发生更大程度的变革。本文从四个方面对小产权房全面消失！未来房产市场变革进行详细阐述。

一、什么是小产权房？

小产权房是指在城乡规划之前，由农民自行拆迁、自行建房，未经城市规划、土地利用手续审批、未取得国有土地产权证书，且没有办理商品房预售许可证的房屋，因此也没有产权证明。

小产权房由于地位不明确，土地有争议，产权不得保障等因素，长期以来饱受争议。随着国家住建部取消小产权房的认定和登记，未来小产权房将会全面消失。

二、小产权房全面消失的影响

小产权房的消失将会对未来房地产市场产生深远的影响。

首先，小产权房的消失将从根本上消除小产权房所带来的法律风险，保障购房人的合法权益。

其次，取消小产权房的认定和登记，将促进城市规划的实施，实现城市管理和土地资源的合理配置，避免了城市建设的不规范和资源浪费现象。

再次，小产权房的消失对房地产市场造成一定的冲击，房地产开发商需要优化产品结构，推出更有吸引力的产品来满足消费者需求。

三、未来房产市场的变革

小产权房的消失预示着未来房地产市场将发生更大程度的变革。

未来，房地产开发商需要更多地关注市场需求，以消费者为中心，推陈出新，推出更加有吸引力的产品。另外，在绿色、智能、可持续发展等方向进行技术创新和产品创新，才能在行业竞争中获得优势。

房地产市场的竞争将更加激烈，未来房地产行业将进入“品牌时代”，品牌的价值将得到更大的肯定。因此，房地产开发商要注重品牌建设，提高产品质量和品牌形象，让消费者认可与信赖。

四、小产权房全面消失与政府政策的关系

小产权房全面消失与政府政策密不可分。

政府出台一系列措施，调控房地产市场，着力解决房价高企、供求矛盾等问题。取消小产权房登记，是政府为加强城市规划和土地资源的合理利用所做出的重大决策。政府政策的变化，将会在未来房地产市场中起到重要的作用。

五、结论

本文就小产权房全面消失，未来房产市场变革，从四个方面进行了详细阐述，包括小产权房的定义、小产权房全面消失的影响、未来房地产市场的变革、政府政策与小产权房全面消失的关系。小产权房消失预示着未来房产市场将发生更大程度的变革，未来房地产行业将进入“品牌时代”，品牌的价值将得到更大的肯定。房地产开发商需要优化产品结构，推出更有吸引力的产品来满足消费者需求。