2017年是一个新的房地产调控年，党中央又出台了最新的调控任务，要求各地政府积极调控房市。限购政策是推出的主打政策，此项政策虽然是短效政策，但是实施起来的效果非常好，全国各地都推广开来。成都市政府在2017年初也提出了限购政策，这在成都引起来热烈的讨论。没有买房子的人担心自己以后还能不能顺利买到房子，正在购房的人更是担心这项政策会波及到自身。接下来就跟着小编一起来看一看成都颁布的最新政策对成都房价有没有影响。

限购政策出台背景

成都市房管局发布了最新声明，声明中指出成都市的房地产市场处于一个稳定和谐的状态，政府打击房地产市场的决心也是非常坚定的。炒房团的恶意行为也受到了政府的打击。购房者在购房前应该了解相关的政策，这样才能做到理性消费，保护自身的权益。目前，成都市房地产市场仍然存在一定的风险，房地产市场已经从低迷转向了复苏，刚需性住房和改善型住房的需求量仍然非常大。城区新的开发区吸引了更多的投资商，这也为房地产行业的热度造势。在这样的大背景下，成都市出台了新的限购政策。

成都市购房最新政策

全国的房价上涨速度都非常快，成都市的房价也出现了上涨的趋势，区域分化现象越来越严重，很多房地产开发商和中介机构为了自身的利益，恶意炒作房地产市场，制造出一种紧张的气氛，这些都是房价上涨的重要原因。大量的外地炒房客涌入成都房地产市场，严重扰乱了成都房市，引发了市民的非理性购房，导致房价出现了不同程度的波动。

成都市政府制定了最新的政策，主要有以下一个目的。首先，可以抑制投机炒房的行为，组织一些不合理的资金流入市场。成都市的炒房现象非常严重，限制压缩炒房空间也是政府管理的基本任务之一。其次，新出台的政策也有利于规范市场的运行秩序，保障购房者的权益。新发布的限购政策中明确规定了成都市好几个区域都在限购的范围内，限购的对象主要是商品性住房，同一身份的法人和自然人只能购买一套住房。最后，新政策还会商品房的首付做了相关的规定。政策指出首付的比例不能过低，一般不能低于40%，购买第二套住房的家庭，首付比例不可以低于50%。

成都市房价未来走向

在有关部门的严厉打击下，成都市的房价逐渐回落，房市基本趋于一个平稳的状态。但是，成都市的经济发展水平非常好，越来越的外来人口选择在成都定居，这也造成成都房市出现了供不应求的现象，未来房价的走向如何还需要时间来检验。