小编看到一些报道，在我国，人均财富中房产能占到总财物的近7成，也足以证明我国人是多么的爱买房，不过话说回来，关键是没有别的可买，所以手里的钱就攥不住了，大都投到了房子上。并且这么多年来，大家都构成一个一致观点，房子越来越贵，最少证明你的财富也增加了。但小编发现百姓被某些知识分子给误导了。

一、人均财富增加与房价上升的关系

近来，我国经济趋势研讨院编制的《我国家庭财富通告(2017)》发布了。显现我国2016年家庭人均财富超越16万元近17万元，与往对比增加起伏为17.25%，其间城乡差异较为明显。

家庭人均财富增加，一方面是因为收入的累积作用，另一方面则是因为产业的销售价值有所进步。而一个大项无疑你也想到了，那即是上一年的房地产销售，推动了房产净值增加。城镇居民更多地从房产报价上升中获益。房产净值的增加也变成家庭人均财富增加的最重要因素。

二、人均财富的计算方式与房价的关系

一位闻名经济学家、张教授曾表明，房子报价上升，因为它代表了大家的财富上升，也即是代表了预期收入上升。所以房子贵，不是有成心炒高的做法，高反映了经济实力的增加，我是不反对楼价上升的。

小编一听这个真的不知道话从何说起，人均财富，你必定会说，你和马云一均匀，自个的身价猛增，多少亿都好说。许多人觉得被均匀了，不断叫冤，并不断抱歉，自个拖了后腿。假定你有10套房，我没房，你能说我俩每人都有5套房子吗?均匀数有含义吗?假定马云有100亿，我没钱，和我一均匀大家俩都有50亿，数据上看起来也不错哦!

冷静下来思考，不论什么因素，不得不承认的是，这些年大家的确靠买房使自个的财富大幅增值，最少大家都这么以为。但小编仍是想给大家泼个冷水，大家不能说这些人都是什么人，是不是都是炒房的人，大都不是刚需购房者，尤其是炒房的大有人在，他们才是真实房子报价上升的最大受益者。真实把房子当成用来住而不是用来炒的，底子上对财富的改进没有多大用处。我常常听到坐拥千万财富却过着乞丐般的日子，这么的人也多的是，为何?因为他就一套房，并没有卖掉，卖了也买不到平等地段的房子，所以说自个身价多少多少，也就自个意淫一下，并没有因为所谓的财富增值让自个的日子有所改进。

但有必要说明，大都刚需购房者买了房即是用来自住的，虽然也被各种财富增值，但又有何实践含义呢?终究也仅仅纸上财富。再看这位教授，他这句话说出来没有任何含义。首要他说假定不是有意炒高，怎么也许没有呢?假定一个大家都知道的事，有何含义?谁都知道，房子是被炒房者炒起来的。

小编知道，中央已经有了明确的基调，房子是用来住的，不是用来炒的，今后的政策也会配合相关的执行，大家在投资时要把握好政策来实行啊。