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2019成都房价最新走势

2017年是房地产市场一个新的调控年,中央出台了很多调控政策,力求房市恢复到平稳的局面。全国各地相应中央的号召,出台了很多调控政策,有些城市甚至打出了组合拳的形式。住房问题是重要的民生问题,国家非常重视我们国家的房价变化情况,在强力的调控政策下,房价连续两个月呈现出下跌的趋势,但是去年的涨幅比较大,房价仍然很高。国内一二线大城市的房价走势如何是很多人关心的问题,接下来就跟着小编一起来看一看成都市的房价变化情况。

 

过去几年成都房价变化状况

成都是四川省的省会城市,吸引了很多人旅行或者是定居。过去几年,成都市的房价上涨非常快,虽然受到国内大环境的影响,但是与成都自身的发展状况脱不了干系。成都市的经济发展状况非常好,很多人来到成都定居,成都的楼盘供不应求,价格自然就上涨了。还有很多炒房团带来大量资金炒房,房价就一路飞涨。

成都房价最新走势

成都市公布了最新的数据,2017年住宅的成交面积明显下降,同时,房价也下降了不少,环比下降4.1%。2017年开年,成都的房价就出现了两连跌。虽然房价下降了不少,但是去年房价总体上涨的幅度比较大,同比仍然出现了不少涨幅。从成交价格分析,新区的涨幅最大,同比上涨了50%左右。主城区的成交价也上涨了不少,同比上涨23%。从成交情况来看,成都近郊是成交的主要区域,占总成交额的55%。从各个行政区域的销售状况来看,温江的成交量是最大的,位于首位,其他区域紧随其后。

专家根据最新的成交产品面积进行了一个详细地分析,认为改善型的需求持续释放,90110㎡的产品成交占比最高,占总成交量的三分之一。二手房中介告诉记者,成都很多区域内的二手房供应逐渐减少,出来一套房子以后,往往会有好几个买方去看房。很多区域二手房的价格也呈现出一种上升的趋势。记者以买房者的身份咨询了成都市的中介公司,希望找到一套三房源,只有一家中介公司表示有一套房子符合要求,其他两家中介公司都表示没有合适的房源。由此可见,成都市的商品房供应量还是比较充足的,价格也稍稍有回落的趋势,但是二手房的供应量明显不足,二手房的价格稍稍出现上涨的趋势。

成都房价未来走势

根据成都市的房地产专家预测,成都市的房价整体会出现一个下跌的趋势,但是去年的涨幅过大,价格不会出现一个明显的变化。另外,成都市政府出台的新政策对房市的打压力度也是比较大,看得出来成都市政府管理房市的决心。