在我们来进行购买房屋的时候，都是会有很多的事情是需要进行注意的，房屋购买之后就是需要办理相关的手续以及证件的，在进行交房的时候，也是很重要的，交房的时候是可以唯一检验房屋质量的时候，那么，大兴别墅不达交房标准可以退房吗？大兴别墅交房标准是什么？

大兴别墅交房标准是什么

１、别墅毛坯房交房标准及配套设施。外　墙：采用一等外墙涂料，局部２层（满包１．５层）天然石材，空调室。外机外设格栅（建筑风格）。入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首梯门套采用石材。

２、户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。阳台（露台）：全铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差≥５ｃｍ；工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。

３、砼随捣随抹（拉毛处理），预留装修厚度。供电系统：小区供电采用双路供电系统，设３８０Ｖ配电箱，可供核心空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。

４、公安消防部门对小区道路楼内消防设施的验收合格；规划验收是对已完工程进行的小区规划，用地范围，绿化，单体配套建设的综合验收合格。

大兴别墅不达交房标准可以退房吗

１、留下镇别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

２、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

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