目前来看，银行给出相关的房贷的优惠政策还是很少的，因此，像“商转公”的话，也不失为一种比较省钱的降压的重要的渠道。以往，相关的购房者如果说想转贷的话，也只可以从商业性的住房贷款里面选择转为一种比较纯粹的住房公积金贷款，但是，如果说是从无锡市的住房公积金管理中心获悉的话，也仅仅只需要符某个条件，这样的话，“商贷”也就可以转化为“组合贷”了。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

无锡二套房首付相关政策

在无锡买房的时候，还应该要了解一下相关的情况，如果说要选择完成“商贷”转为“组合贷”的话，也是需要符合8项条件的。第一，相关的借款申请人必须要选择在申请贷款之月前的6个月，立马向无锡市的住房公积金的管理中心(以下也可以简称为中心)按时、足额的、还需要连续缴存(单位汇缴)相关的住房公积金，并且也是需要根据参加住房公积金的制度再到申请贷款之月的前两年应该要做到不欠缴(单位也应该要不欠缴)住房公积金;同时，相关的借款申请人如果说是属外地转入本市的话，那么，转移前的6个月的住房公积金也应该要做到按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，同时，还需要在相关的中心已经正常汇缴了公积金至少一个月(同时，像汇缴的状态的话也是正常的，并且也是无欠缴的);同时，相关的借款申请人所购的住房如果说是用于自住的普通住房的，那么，也是可以的;如果说相关的借款申请人也就是所购的自住住房的房屋的所有权人或者是相关的共有权人(同时，购房的合同上也是要作为买方来签名盖章的);或者，相关的人员也可以有稳定的经济的收入来源以及相关的按时还本付息的能力。同时，也需要提供一些中心认可的相应的担保公司作为还款的保证或者说是一些银行认可的有价的证券作为质押。同时，像一些原来的商业性的贷款，也必须是购房贷款，同时，在转贷时，如果说没有两个月以上的欠款的话，也是需要关注的。同时，相关的借款申请人如果说已经领取了所购的住房的房屋的所有权证、房屋的共有权证、国有土地的使用证等等。同时，如果说相关的借款申请人的夫妻双方都没有还清的公积金贷款的话，政策也是会有一定的变化的。

无锡二套房首付需要注意什么

我们可以发现，等到新政出台以后，相关的购房者如果说想要选择“商转公”的话，也就会变得更方便了，但是，也还是有一些市民也会选择在“结清原商业贷款”这一点上出现一些小的问题。实际上，大多数的人也还是会有不小的资金方面的压力的。但是，像现在的话，也多了一个非常关键的选择，那就是可以向相关的担保公司申请好垫资工作。如果说外地人想要买二套房的话，还是多看看当地的政策了。