2021年东莞小产权房为什么那么火爆？

在深圳房价不断飙升的影响

一方面，在东莞小产权房方面，低价、不限购、少限购是东莞小产权房的特点，吸引众多低收入家庭抢购的主要原因和动力。与商品房相比，东莞小产权房在价格上具有绝对优势！

在大多数人能够接受和支付的水平范围内，购买商品房时没有复杂的条件和限贷政策，购买自由度更大。

另一方面，从东莞社会发展的角度来看，经济的快速发展和人口的快速涌入是造成住房短缺的驱动因素。俗话说：寸土寸金。随着人口密度的增加，可供购买的房屋数量并没有同时增加。

有限的住房供应成了“饿狼”眼中的肉，开始争相抢购，并开始推高房价，甚至出现了房价居高不下的趋势。此时，东莞小产权房的出现不仅增加了供应量，也引来了原本依附于商品房的狼似虎的燃眉之急和疯狂。

改革开放后，政府对土地政策的过度依赖和供给不足的加剧，使得商品房价格被拉到了一个不正常的高度，所以普通家庭就只能选择东莞小产权房!

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