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住房公积金贷款年限是怎样规定的

在办理住房公积金贷款时,住房公积金贷款年限是很多人十分关心的问题,那么,住房公积金贷款年限是怎样规定的,小编将在文中告知大家。

住房公积金贷款年限的基本规定

公积金借贷年限最长为30年,借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年,即借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁。

重点城市住房公积金贷款年限

北京、上海、广州、深圳公积金借贷年限如下:

北京公积金借贷年限:借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁,一起不得超越30年。

上海公积金借贷年限:购买新建商品房,公积金借贷最长期限不超越30年。公积金借贷最长期限不超越借贷人法定退休年纪5年。

广州公积金借贷年限:一手楼借贷期限不得超越30年。借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年。两人或两人以上购买同一住所请求住房的公积金借贷的,以借贷期限最长的核算。

深圳公积金借贷年限:住房的公积金借贷最长借贷期限不超越30年,且借贷期限与员工(请求人)请求借贷时的实践年纪之和不超越70年。

住房公积金贷款年限是怎样规定的

二手房公积金借贷年限

二手房公积金借贷年限遭到房龄影响。一般的,房龄越大,公积金借贷年限越短。以上海、广州为例:

上海二手房公积金借贷年限:购买二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金借贷最长期限不超越30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金借贷最长期限不超越35年与房龄之差;如二手房房龄超越20年(含20年),公积金借贷最长期限不超越15年。且二手房公积金借贷最长期限不超越借贷人法定退休年纪5年。

广州二手房公积金借贷年限:二手楼借贷期限不得超越20年,借贷期限与楼龄之和不得超越40年。借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年。

小编提醒大家,从以上城市对公积金借贷年期的规则能够看出,各地住房的公积金处理中心对借贷期限的规则各有其规范。借贷人需前往当地住房的公积金处理中心详细咨询,这样方能清晰的了解到住房公积金贷款年限是怎样规定的。