在夫妻离婚的生活，财产分割和子女抚养权是两个让人头痛的问题，尤其是其中对于房产的分割更是备受社会，法律在这方面对此也是有相关规定的，所以我们在遇到的时候按照法定程序来就行了。下面小编整理了最新离婚房产分割的具体方法的相关知识，以供参考。

一、最新离婚房产分割的具体方法

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方

3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

二、离婚房产分割原则有哪些

1、男女平等原则。

2、保护妇女、子女权益原则。

3、照顾无过错方原则。

4、有利生产、生活的原则。

5、尊重当事人意愿原则。

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

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