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(小产权房的弊端)小产权房顶楼房子的利弊分析

很多人在买房,看房时都会首选把顶楼的房子给排除掉,都认为顶楼的不好。其实就算是顶楼,也是有这很多优点存在的,小编就来说说顶楼房子的利跟弊。

利端:

1、往往比较便宜,可以减轻一些买房的压力。

2、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。

3、在

雨季节比较干燥,不需要除湿。

4、受外界噪声影响小,不受楼上居民的噪声干扰,不受楼上楼下邻居的干扰。这里相对安静。

5、通风和采光的效果好,阴雨天能节省照明用电。

6、由于人少,走廊相对干净卫生,有更多的个人空间。

7、没有建筑物遮挡,视野开阔,可以“一览众山小”,有利于身心愉悦。

8、私密性好,隐私可以得到保护。

9、蚊虫、四害等较少。

 

弊端:

1、卫生间会发出异味,因为通风口在顶部,所有异味都从一楼向上散发。

2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小,停水停电很麻烦。

4、南方雨水多,顶楼容易漏水,天花板容易起皮脱落。

5、夏热冬冷,夏季比低层单位消耗更多的电力和水资源。

6、顶层一旦失火,如果建筑物太高,消防梯难以到达。

7、高层住宅顶层最怕停电,公摊的电梯运行费用和电梯维护费用较多。

8、顶层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。

其实不管选哪层楼,主要还是看个人的喜好,有的人就喜欢住的高的,也有喜欢住底层的。但往往很多楼盘都是中层的价格要高一些,所以很多人就认为只要中层的房子才是最好的。顶层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。

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