深圳小产权房现存数量最多的地区就是关外，而远离关内的沙井地区，更是小产权房为王的地方，近年来，随着房地产市场的高价，小产权房也跟着涨价，那么现在沙井的小产权房价格到底如何呢？

来深圳市稍微時间长些的人应该都了解，沙井可以说是深圳小产权房的老根据地起源地，小产权房子乃至变成了沙井的代表和个人名片。十多年前，沙井的商住楼还没有好多个新楼盘的那时候，小产权房子好像是沙井房地产业的流行。

投资基本建设，除分到群众外，多的对外开放售卖。那时候价钱二三千到前两年六七千不一。

因而，沙井及其附近的福永松岗，现阶段的小产权房子销售市场的主人公依然是这种老村委统建楼，某些早开盘的投资人相继转手，某些不安心独幢没绿本的买家接任这种个人二手房，价钱在11500元一平方米左右，并且基本全是一次支付。而地铁口周边的村委楼价钱乃至超出25000元一平方米。

近

没钱买二手村委楼，就买独幢的翻修的农民房，这种一二栋的小产权房子在挨近东莞长安的新和大路地区一般有3-4个新项目，价钱6000-8000元一平方米。

而挨近沙井管理中心的零碎新楼盘价格近12000元一平方米。非常奇怪的是，福永塘尾地区还出现顶尖高品质的小产权房子，花园小区泳游池液化气啥都有，价钱12000元。

总之，深圳沙井小产权房价格现状就是，深圳小产权房将会越来越少，价格将会越来越高，所以想要购买深圳小产权房的朋友们抓紧了。