深圳小产权房网其一，小产权房最大的问题，还不是不被认可，无法抵押和贷款，而是它无法分享房价暴涨的红利。中国房产的租金回报率不仅低于发达国家，相比于房价涨幅，更是可以忽略不计。购买小产权房，或许能收获租金（自住）回报，或许也能跟随上涨，但会错过大宽松时代房价暴涨的机会。
其二，不要指望小产权房转正。在现有的房地产环境下，小产权房转正的可能性微乎其微。不仅是因
其三，由于小产权房一直在灰色地带运作，
(自己住买小产权房行吗?)自住能买小产权房？
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