随着这些年房价的不断上涨，宝哥发现，在子女婚姻纠纷中，父母为子女出资买房的纠纷非常多，尤其是最近几年，大量的小两口离婚案中，双方父母都来主张自己对房屋的出资权益。

那么问题来了：父母要给子女买房，怎样操作才能保障自己儿子/女儿的权益，避免离婚的时候房产被对方分割？

也就是说，父母给子女买的房子，怎么操作才算婚前财产？

一：全款买房

如果婚前，父母给孩子买的房子是全款买的，那么自然，不管如何，这套房子都属于婚前财产。

二：贷款买房，且婚前还清贷款

但是一般人是做不到全款买房的，在

三：贷款买房，要求女方不参与还贷

父母在给孩子买房的时候，为了这套房子不被有心人惦记，可以嘱咐孩子，不要把房子写上女方的名字，也不要女方参与还贷，这样的话这套房也和女方没关系，是婚前财产。

其实很多时候，一般是男方贷款买房，女方会参与还贷，毕竟结婚后，一般钱都是一起用的，还贷这件事有能力会帮忙一起还。那么如果是这种情况，其实只要男方买房的钱占了大头，或是房子没有女方的名字，一般法院会判房子属于男方，但是女方出资部分要还给女方，不过房子在手就行，赔偿一点钱无所谓。

四：写孩子和父母一

如果父母给孩子买房，这套房子写的是父母一方和孩子的名字，其实已经说明这套房大部分是属于男方了，即使后面有加女方的名字，女方出资了一小部分，这套房子总的来说还是属于男方，只需要离婚的时候把房子出资的一部分给女方就行了。

给孩子买房，只要做到以上几点，基本上就很难有损失。