万江小产权房二手房市场火热，想必买房者们都热血沸腾。但是，小产权房的房产证和普通商品房的房产证是有很大的区别的。那么，万江小产权房二手房怎么选？我们来看看吧。

首先，万江小产权房二手房的房源信息，有的是由房主自行发布的，有的是走平台的中介发布的。而做为房主自行发布的信息，因为有着很多连接与房情的信息，所以相较之下，还是更具有直观性、价值性的。这就需要我们要有摄影技巧，有大量的图片、视频与描述、真实的房屋照片、周边环境等细节记录。比如说：图片要多角度拍摄，注意光线与色彩的退色，使拍摄出来的效果贴近实物，令人感到舒适；描述要详细，包括房型、装修和公共设施等方面的信息。周边环境的介绍也是非常重要的，因为生活环境是影响居住感受的一个关键因素。

其次，在购买万江小产权房二手房时，我们还要注意权责关系。首先，我们要打听好房屋的权利和状态，是否存在产权纠纷，房产证是否齐全，维修基金是否及时交纳等。 没有房产证的万江小产权房，可能是下套了。在选购时，我们还要问清楚维修基金、物业管理等具体情况，这样可以避免在居住过程中出现不必要的麻烦。

最后，还要确定好万江小产权房二手房的价格。在确定价格时，买家要明确是否需要经过中介，中介费费用和支付方式，是否通过银行转帐等等。同时，在购买万江小产权房二手房时，买家要看清房屋的实际交易价和市场报价，全面了解房屋的历史和信息。很多房源都有自己的专业货架，建议买方自己主动联系货架上的卖方，可获得更多优惠折扣。