居然，小产权房会有br。

前段时间，博客曝料深圳的小产权房交易中心火爆，有统计数据表明2021年年来，深圳的小产权房踏进跌幅超30%的大盘。

统计数据资料作者：博客

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不按占地面积按套卖

碰上征地沙莱县

事实上，小产权房的忽然伤风败俗，有赖于三个字——宏观调控。

早在今年7.15深圳新规后，深圳西部的小产权房成交就变得相较活耀。

二手货房基本价格的颁布，金融创新端松脱水桶，双重被压迫下，货品房的买回内部空间受抬升。

因而，小产权房就正式成为两个出口产品。

所以，为何她们这回要优先选择小产权房？

对刚住宅房购房者而言，小产权房单价低，正式成为下车的必选。

随着深圳征地进程加快加快，像岗厦、蔡屋围、大冲、白石洲、上沙、下沙这些城中村征地的成功案例也越来越“深入民心”，原住民一夜暴富的传说也吸引投资客抢滩小产权房。

需求增加+利润吸引，使小产权房市场出现僧多粥少的局面。

不过，看似能以小搏大的小产权房，真的所以十全十美？

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高风险的产物

首先，深圳监管部门也多次明确小产权房一律不予确权登记，小产权房实质上就是游走在法律边缘的产物，不受法律保护，爆雷事件层出不穷。

其中两个经典例子就是深圳福永鸿福花园。

在媒体曝光之后，鸿福花园正式成为严打的对象，优先选择了小产权房的业主更是求援无门。

2020年，业主在百度贴吧求援

第二就是小产权房存在偷占地面积的隐患。

第三，买回小产权房会占用购房资格。

此前有购房者想买万悦山名庭，但因为名下有小产权房，就被光速劝退。

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严控下

靠“炒”致富不可再

我明白，利益当前，总有人想分一杯羹，但当人人都想靠炒致富，就一定要小心。

某公众号的言论