福利房？限价房？商品房？哈铁局2.5万套职工房性质成谜

5月17日，《每日经济新闻》报道了《哈尔滨铁路局建2.5万套“限价”职工房》的新闻，百世珑庭是小产权，引起极大关注。与此同时，外界也针对上述2.5万套职工住房提出种种疑问。主要集中在以下方面：哈尔滨铁路局拟建的群力小区是福利房还是限价商品房？这部分房源公开销售的比例有多大？对内部销售的价格究竟比市场价低多少？

目前，中央国家机关公务员的福利住房分配主要采用“以旧换新+体内循环”模式，所分配的福利性住房一般不能进入市场交易；而地方公务员在福利住房分配时，则存在较多违规用地的现象，不少二三线城市在农村集体用地国有化进程中，深圳沙井在售小产权房，将建在农村社区内的小产权房也纳入公务员福利住房体系内。