对于现在的人来说，他们非常重视自己的房地产。对于经济相对宽松、收入来源稳定的人来说，他们通常更喜欢直接购买正式住房。然而，对于一些具有一定经济能力相对经济不是很宽松的人来说，小产权房仍然更适合他们，在购买这类房屋后，他们经常要求对方签订相应的合同。为什么他们需要签订小产权房屋销售合同？

有安全确保

毕竟房子的买卖，不管面积大小，对于普通家庭来说都是一笔很大的生意，所以他们对这笔生意也很谨慎。东莞小产权房什么时候能办证？合同保证后，他们也觉得自己有安全保障。只有在这样的条件下交钱，他们才会越来越放心。

愈加定心

毕竟现在买很多房子，交钱的时候看不到实体建筑。有时候，即使是要修的房子，也会在地图上简单看一下。很多房子还没开始建筑就卖了。所以假设没有合同，买家心里有点不安。有了合同，他们自然会越来越放心。

约束双方的职责