自2013年以来，深圳的小产权房无法建造。深圳出售的一手统一建筑屈指可数。市场上的二手房正在上市。想想看。数百万村委会的统一建筑不能分阶段建造。有这个条件供深圳商品房或深圳商品房使用。升值潜力的增长大于统一建筑，除非你没有配额，有足够的资金，土豪劣绅可以随意投资。总之，他们可以在一线和二线城市购买商品房。

如果你只是需要，不想让自己承受太大的压力，追求舒适的环境，追求高质量，有足够的预算，你可以选择一些具有成本效益的村委会建筑，虽然不像商品房增长那么大，但它将比许多商品房更有价值。

2、独栋农民房，户型改造，共享面积大。

现在销售的独栋农民房基本都是开发商买的，重新包装，拿出来卖，都是安全销售。买这种房子的客户之一是投资者和拆迁户；二是刚需客户。农民房改造面积小，主要是为了让价格更便宜。更多的人可以买什么是小产权花园房？对于年轻人来说，买几十万的农民房是可以接受的。一年省几万的租金比租房强多了。目前深圳很少有小产权房卖。随着小产权不能新建，独栋房屋被抢，能卖的越来越少，存量房越来越稀缺。农民房包装漂亮精致，装修全新，使用空间合理，比城中村老破租房租金高一倍。而且现在很多村子的天然气都进了家，整洁干净，生活条件越来越好。

3、单户不安全，说拆就拆？

深圳的小产权是一种社会现象。政府面临的社会问题将得到妥善处理，无论是哪个地区或建筑物。业主和房屋代表不是他们自己。这是深圳所有住在小产权房的人的共同利益。深圳4亿平方米的小产权占所有住房面积的65%，要么不赔偿，要么全部赔偿。你在担心什么？我早买的，赚了很多钱。从以前的几千元到现在的一万多元

4、小产权房合同不受法律保护？

事实上，小产权是合法的，因为政府允许出租，可以自由转售，每个房子每个房间都给租金代码，你可以处理租赁合同。你也可以定居下来，可以阅读！有史以来小产权房都是在私底下交易，签了合同付了钱就可以拎包入住了，基本上不会出现什么纠纷，不能说百分百，至少百分之99.9没有争议。任何投资和交易都有一定的风险！

5、小产权房一房多卖吗？

理论上，一房多卖的风险很大，但实际发生的概率几乎可以忽略不计，可能低于万分之一。