在买房之前，大多数人会犹豫是否买小产权房，基本上是因为他们担心拆迁。那么，在什么情况下，小产权房将被拆除呢？以下深圳小产权房网小编将带您了解。

       一、当一些商品房开发商需要征用小产权房所在的土地时，就会涉及拆迁。

       在这种情况下，有赔偿，赔偿金额按当时的赔偿比例计算。拆迁户可以选择让开发商按同一面积赔偿房屋，也可以选择让开发商赔钱。

       2、当小产权房东莞小产权确认房屋在政府规划的土地性质为小产权房时，将涉及拆迁。

       这分为两种情况：

       1.小产权房首先存在，然后房屋所在的土地被政府规划为其他用途（如市政工程用地和道路用地）。这种情况通常是有补偿的

       2.小产权房建在政府规划的土地上后，这种情况属于违法建设。一般拆迁没有赔偿，知道土地已经规划好了，还在上面盖房子。

       三、拆迁的流程：

       1.政府或开发

       2.拆迁办公室的工作人员与该地区的每个户主协商拆迁赔偿，主要针对赔偿金额。可以看出，只要是非法拆迁，就有赔偿，但赔偿标准会有所不同。

       3.政府或开发商同意拆迁并在拆迁补偿协议上签署的业主数量达到相应比例后，方可开始拆迁。