小产权房最终得到国家认可，农民受益！

广州租购同权的口水战还没有结束。今天，住房和城乡建设部选择了广州、东莞、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。其中，国家对小产权住房给予了重大政策效益。住房和城乡建设部提到，鼓励地方政府通过新用地建设租赁住房，在新建商品房项目中建设租赁住房，通过多种渠道增加新建租赁住房的供应。超大城市和特大城市可以开展集体建设用地建设和租赁住房的试点工作。这是什么意思？这是为了证明小产权住房。如果北京、上海、东莞发布集体建设用地，武威的房屋是小产权吗？增加房地产市场的住房供应，东莞小产权房与商品房价格相差一倍多。

小产权的房价要便宜得多，但只有使用权没有所有权转让，也就是说，以前也在黑租。如果北京将来也加入，那么这些小产权将在一夜之间成为合法的租赁住房，那么租赁住房将大幅增加数百万套，北京市场的租金价格甚至房价也将大幅下跌。其他城市也是如此，东莞、广州、成都、杭州、厦门等都是特大城市，集体建设用地众多，突如其来的巨大供应将影响整个房地产市场的房地产租赁市场。总体而言，房地产市场租赁风口已经刮起，这是一头猪可以上天堂的地方，是一个数万亿甚至数十万亿的市场，由于房地产市场政策自由化，将会有越来越多的企业加入，然后竞争用户，房地产企业竞争，肯定会给用户带来好处，任何颠覆性的行业，都意味着价格将大幅下跌。例如，网上购物，如外卖，租赁市场将在不断变化的前夕，房地产市场将会有稳定的竞争，未来房租金将会给用户带来稳定的房地产市场。