深圳观澜小产权房30万，让人不禁想起当下房价飞涨的城市，也让许多购房者望而却步。然而，对于那些有清晰需求的购房者来说，观澜的小产权房或许提供了一种实际可行的选择。

观澜小产权房是指用地性质为“城中村”、“自然村”或“工业园区”等非建设用地改建而成的房屋，由于未经政府统一审批，因此产权存在较大争议。然而，在深圳市政府的批准下，部分观澜小产权房的购买和转让已得到了合法认可。

一般而言，观澜小产权房的价格远远低于同区域的商品房。以30万元的价格能够购买到一套面积适中、户型合理的房屋，对于一些年轻人、小资产阶层以及首次置业者来说，无疑是一个物超所值的选择。

然而，观澜小产权房并非一言以蔽之的好处。在房屋质量和环保等问题上，往往存在着一定的隐患。由于建造时未经严格的监管，部分房屋存在建筑质量不达标、房屋采光不良等情况。同时，在居民生活卫生、垃圾管理、环境整治等方面，也存在一定的问题。

针对观澜小产权房的这些问题，相应的政策和举措也已陆续出台。深圳市政府通过加强对小产权房合法认证和转让流程的监管，强化建筑工程质量管理和居住环境整治等方法，对观澜小产权房进行了有效的规范和改进。此外，政府也会逐渐推进城中村改造，加强观澜小产权房所在区域的基础设施建设和环保治理。