目前，住房问题在深圳尤为突出，那里寸土寸金。可以说，深圳小产权房的兴起缓解了每个人的购房压力，但小产权房的交易却不受法律保护。因此，许多人都在考虑购买小产权房的价值和投资价值。今天，让我们来看看小产权房是否值得购买。深圳有几个农民的房子，其中一些有绿色书籍，几乎什么都没有。现在它们大部分都在深圳销售，最受欢迎的是绿色书籍。这本绿皮书是由当地村委会发行的，但它比没有任何证书的农民的房子好得多。 农民的房子一定很有购买价值。根据买方的期望，购买价值必须不同。安居乐业是毫无疑问的。如果是投资，就应该谨慎。因此，回报伴随着风险。 其余的农民房屋是由村委会建造的。这些房子有村民委员会盖章的绿色住宅生产证书，但买家只有使用权，不能交易。在深圳，这种农村房屋的买家很多，村委会将对住宅交易进行公证。村委会建造的建筑几乎和商业社区一样，有住宅区、房地产和学校。市场上交易的大多数房间都是这种农民的房子。 最后一个农民的房子是深圳当地农民的自有住房。这些房子是由有宅基地的村民建造的。过去，律师被要求对这些住宅交易进行公证。现在国家禁止律师事务所对小产权房进行公证，律师一旦被发现将受到一定的处罚。此外，如果是与拆迁补偿有关的，购买房屋的外人不得领取拆迁补偿。对买家的补偿是关键。在法律判决中，个人购买者可能会获得全额退股补偿，但也有判决失败的情况。 深圳的农村住宅是否具有购买价值，需要购房者自己考虑，是否能够获得他们所需要的利益，是否已经达到他们所期望的小产权房的价值。农民的房子的价格大约是普通商品的三分之一，农民的房子的价格是独一无二的，因为所有的付款必须一次付清，但是农民的房子的价格只是商品的首付款。购买商品时，你必须在购买后每月偿还房屋贷款。买家有一份稳定的工作，如果未来几年他们的工作没有什么变化，商品房会比农民的房子好。商品市场比小产权房大得多，而且变化迅速。 相对而言，如果农房市场相对较小，流通速度就会放缓。但是农民房子的价格可以弥补这种短缺。绿色农民的房子怎么样？绿色农民住宅中的大多数家庭是由流动人口建造的。过去，当当地人把他们的土地卖给外国人时，外国人用这块土地建造房屋。购买这种类型的农民住宅时，通常会签订《合建房》合同，购买者也可以获得与当地居民相同的补偿。这种类型的房子投资价值相对较高。只要购买者在深圳注册，就没有必要担心，购买者可以享受住宅区的所有好处。