深圳的小产权房有哪些种类？ 在中国，小产权房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种传统产权形式。此类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。购房合同不会提交给土地局。所谓的所有权证书不是真正有效的所有权证书。至于哪栋房子属于小痛的权利房。以上是对信息的描述，希望对大家有所帮助。 其中之一是村集体组织使用某些批准程序在农民的土地上为村民建造房屋。房屋建设完成并分配给村民后，农村集体组织将剩余房屋出售给集体组织以外的个人。 在另一个案例中，农村集体组织没有获得任何获得利润的批准程序，也没有在他们的集体土地上擅自建房。这通常被称为“新农民”或“新农民”。然而，农村建筑的主要目的是组织销售。除了未指明的集体人员，房地产是非法建筑的本质。在这种情况下，因为房子本身是非法的，法律不保护由房子产生的法律关系。 因此，深圳小产权房的建设有三个不同的主体：个体农民、村民建房委员会和公司开发商。此外，不同建筑商签订的销售合同也会不同。 一般来说，如果拥有小产权的单个家庭的个体业主将其出租，整栋建筑将被单独出售或出售。它主要销售村委会和开发商建造的小产权房，交易通常会在《集资建房合同》 《律师见证》上签字。 在深圳，有一种叫做“小产权房”的属性。有三种主要类型： 第一类是在集体土地上建立的业主集体组织。 第二类：原始村民建造的农民建筑。 第三类：开发商支付、人民集体土地、房地产合作建设。甚至有些房子的外观也与商业住宅没有什么不同。 自2009年以来，一些最有实力的开发商为高层社区开发建造了小型房产。因此，深圳小产权房中一些大型建筑的外观几乎与商品房相同。深圳小产权房的优势和劣势是什么？ 缺点：没有固定的产权证，只有合同《集资建房合同》规定的财产；缺乏质量监督，一些小产权房的设计和施工质量可能存在安全隐患。因此，建议选择社区较大、建筑数量较多的建筑。 优势：与深圳商品房相比，深圳的小产权房价格便宜，且不限于购买。深圳的一些大型房地产小产权房仍然比较正规，规划合理，具有特殊属性，一些学校支持。 以上是对深圳小产权房的类型、优缺点的详细介绍，希望对您有所帮助