报告显示，在房地产经济周期中，房地产价格长期上涨，整体涨幅较大，一、二、三、四线城市的轮换特征明显。然而，自2019年以来，越来越多的三线和四线城市加入了房价下跌的行列，这表明始于2015年底的房地产经济周期即将结束。 最近，中国社会科学院金融与战略研究所住宅大数据项目组于2019年11月发布了《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)。报告指出，2020年，重点城市住房市场的总体调控将保持稳定，房价有望实现软着陆。 与此同时，有报道称，尽管经济增长正在下降，但经济增长的内生驱动力仍然存在，房价下跌也得到一些支持。住房调控政策已经基本见底，调控政策和融资条件改善的可能性有限。这些因素可能共同促进房价的软着陆。 报告指出，经济增长是城市发展房地产业的动力。随着经济增长率下降和城市化的力量减弱，一些居民对房地产市场的期望也发生了变化。随着经济增长放缓，该市的人口吸引力相对下降，其对住房市场的短期信心也将受到影响。 该报告显示，从城市的角度来看，一线房价在全面控制后保持稳定。二线城市的共存可能会个别增加，但急剧下降的可能性相对较低，三线和四线城市整体下降。一些价格低迷的三线和四线城市也可能因为改变货币化舱的剩余热量而导致房价上涨。