最近看二手沙井小产权房的房源信息，觉得似曾相识，就仔细地看了下这个房子的详细情况。看了之后，不禁有些捶胸顿足的的冲动。有句话流行的话来形容当时的感受再确切不过了。“曾经有一份真诚的爱情放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。”也有这么一套性价比极高的二手沙井小产权房在我手里好久，我却没有珍稀，等到我亲眼目睹它的价值之后，我才觉得痛彻心扉，但是已经悔之晚矣！

三年前，2015年的冬天，大概是11月份，我接到一个香港打来的电话，对方说，他在沙井有一套小产权房，已经购买多年，但是一直在深圳南山居住，懒得打理，至今还是毛坯房，想出手卖掉，问我有没有兴趣帮他卖掉。我问了房子的大概情况后，就决定接下这个盘源，因为这个房子离我住的地方不远，带看房子也非常方便，虽然我主要做一手小产权房，很少做二手房业务。电话中谈妥了价格和佣金之后，对方说他第二天把钥匙快递给我，他也没有时间过来，等找到实意的客户交定金的时候再过来。第三天我准时收到了钥匙，就这么轻易得到一个二手小产权房的房源。

收到钥匙后我按照对方的指示，很容易找到了这套房子。房子在沙井107国道附近，一栋两个单元的楼盘，外观比较相对比较漂亮。如果把它房在一个商品房小区里，谁也看不出它是一个小产权房。只是到达房子的路小有曲折，进入之后却别有洞天，楼下有一个原生态的院子，非常宽绰，有几株大树，也有一些简单的运动设施。这套房子在顶楼，顶楼只有两户。打开已经尘封多年锈迹斑斑的锁，我看到了这套房子的全貌，这是一套毛坯房，里面空荡荡的，保持着竣工时的原貌。客厅很大，两个卧室也非常大，客厅和卧室都是方方正正，并且都有很大的飘窗，采光通风一流。虽然大门朝南，阳台朝西。因为是顶楼，外边还有巨大的露台。看了之后，我自己也不仅喜欢上了这个房子。房子76平方的两房，业主低价只要23万。我不仅信心百倍，觉得这么好的房子一定会很快出手。

但是接下来我情况却出乎我的意料。我在网上发布了这个房源信息后，几乎每天都有最少一个客户来看房，一个月下来几十个人看过这个房子，但是没有人对这个房子有意向。有的说，房子在顶楼，电梯只能到达下面一层，还要爬一层电梯，很不方便。有的说，房子是顶楼，担心漏水。有的说，房子阳台朝西，三面晒太阳，夏天晒透后一定很热。有的觉得厨房太小，有的觉得停车不便。。。总之，各种理由。一个月过去了，这套房子还是在我的手里。中间业主也打电话来问了进度。后来，我动了自己买下居住的念头，我的确觉得这个房子非常不错。我自己担心的一点是，夏天的确是热。不过又一想，夏天哪里不热呢？住哪里都要开空调的。因为当时钱不凑手，就迟迟没有打定主意。就在我还在犹豫的时候，有一天业主打电话给我，告诉我他老婆的一个朋友想买这个房子，已经收了定金了，让我不要在带其他人看房，并把钥匙寄回。这套房子，就这样与我失之交臂了。后来，我从其他同行中得知，这套房子，是被一个同行买去投资了。至于他是不是业主家的朋友，我就不得而知了。

就在2015年的5月，深圳11号线开通了，沙井也告别了没有地铁的日子。随着地铁的开通，沙井的房价开始飙升暴涨，很快就翻了一番，以前三四千一平方的深圳沙井小产权房，也普遍涨到了一万以上。于是，当我再次看到这套房子的时候，当它再次出现的时候，已经身价倍增，从业主当初要求的23万，变成了85万，一夕之间，乌鸦变成金凤凰。转手之间，就有62万的差价。这个差价，也永远不会属于我了。一瞬间，竟有切肤之痛的感觉。现在沙井小产房已经很贵了，我也不知道将来会不会更贵。但是我的确难以找到比这个更好的投资机会了。