近年来，随着经济的发展，房价快速上涨，除了给普通家庭带来较高的压力外，土地财政的弊端也更加明显，地方政府对土地财政的过度依赖促使中国重新审视房产税。事实上，对住房征税的历史可以追溯到中国古代。唐代的房屋税和清末民国时期的房屋捐赠都是政府稳定经济收入的重要手段。然而，近两年房价上涨导致的经济扭曲也表明开征物业税是必然和必要的选择。今天，让我们详细谈谈中国是否会开征房产税。关于财产税的最新消息。

首先，财产税指的是什么税？实施的必要性在哪里？

众所周知，支付工资是要扣税的，买东西是要缴税的，房产税也是房产税中的一种特殊的财产税，它只以房屋为征收对象，根据房屋的应税残值或租金收入向业主征收，征收范围仅限于城镇的经营性房屋。

我们为什么要收回财产税？国有城市土地使政府逐渐倾向于垄断土地供应，这直接导致地方政府对土地财政的严重依赖，甚至不惜以抬高房价为代价，制造房地产泡沫，通过高额的土地出让金来满足自身的经济需求，这也造成了房地产市场的变相扭曲。房价越来越高，人们怨声载道。从长远来看，再加上中国可供出售的土地不足，崩溃只是时间问题。用财产税取代土地财政，是增加地方财政收入、加强和稳定房地产市场管理的一种更有效、更有价值的方式。

与此同时，在今年的两会上，提出了“深化财税金融体制改革，加大预算公开改革力度，推进中央与地方财政收支责任分工改革，完善地方税制，稳步推进房产税立法”的战略观点，以及许多房产税试点项目，都预示着房产税的到来。在2020年发布的房产税最新消息和政策中，主要涉及契税和征收标准的具体讨论。

一方面，如果一个人购买一个独一无二的住房面积不超过90平方米的家庭，契税将按1%的税率征收；如果面积超过90平方米，契税将降低1.5%。对于购买家庭住房的个人，在购买第二套改良住房时，面积不超过90平方米，契税也按1%的税率征收；如果面积超过90平方米，契税将降低2%。

另一方面，如果个人出售购买时间不足2年的房屋，将全额征收营业税；如果一个人买了两年或两年以上的房子并把它卖给外界，营业税将被免除。

这个房间是用来居住的，不是用来煎炸的。物业税在今天的房地产市场上并不是一个新的话题，国家正在逐步规范和推广它。以价值为计税基础，不仅税源可靠、税基稳定，而且有利于抑制房价飙升和地方政府收入的长期稳定，是未来房地产市场发展的必要举措。