p . P1 { margin : 0.0 px 0.0 px 0.0 px 0.0 px；font: 14.0px 'Heiti SC灯'；color: # b51700-web kit-text-stroke : # b 51700 } p . p2 { margin : 0.0 px 0.0 px 0.0 px 0.0 px；font: 14.0px 'Heiti SC灯'；color: # 000000-web kit-text-stroke : # 000000；最小高度： 14.0 px } p . P3 {边缘： 0.0 px 0.0 px 0.0 px 0.0 px；font: 14.0px 'Heiti SC灯'；color: # b51700-web kit-text-stroke : # b 51700；最小高度： 14.0 px } p . P4 {边缘： 0.0 px 0.0 px 0.0 px 0.0 px；font: 14.0px '方平供应链'；color: # b51700-web kit-text-stroke : # b 51700 } span . S1 { font-kern : none } span . S2 { font-kern : none };color: # 000000-web kit-text-stroke : 0 px # 000000 } span . S3 { font-kern : none；颜色： # 444444；在过去的10年里，深圳市已经列出了大约742个城市更新项目，447个项目获得了特别批准，191个项目获得了实施单位的确认。

深圳城市更新将成为深圳最大的土地供应模式。未来将有越来越多的城市更新项目，这将是另一场资本盛宴。一个小小的白人暴发户怎么能从旧的改革中分得一杯羹？

谈到旧制改革，有三个关键词是不可避免的：[拆迁屋]、[索引屋]和[拆迁屋]，它们是核心的核心。

那么这三个词是什么意思呢？

拆迁房屋：指某一区域内已规划进行旧房改造但尚未正式开始拆迁的房屋。(一般来说，是从签署合作框架开始到公布计划申请主体草案的阶段)。这种房子通常比较便宜。

指标用房：指旧装修区的合同用房。(一般情况下，通过签订合同将物业移交给拆迁阶段)。这类房屋的产权和补偿方案已经相当明确，当开发商签订了物业移交合同后，这类房屋的问题是资金成本较长，周期较长)

拆迁房屋：指旧房改造中已建成并通过验收，根据补偿协议拆迁给业主的房屋。(拆迁房屋基本上是旧房改造的结束，只是房产证还没有发放)。这种房子需要一张房票，手续和二手房交易一样。但是，由于被拆迁房屋没有土地出让金，在进行二手房转让时，买方将被要求缴纳地方税。(

今天，我们主要谈谈网民的问题，我们有更多关于[指标房和拆迁房]的问题：

1.更换旧房子有什么好处？

没有购买的限制，没有销售的限制，没有配额，没有限制！

2.投资老房子有什么好处？

回答：资产的实现是为了保持和增加价值！超高的可见差价利润和极高的回报率是一个稳定的、增值的固定资产投资项目！

3.旧房改造的门槛和限制是什么？

我们需要有一定的财务能力！你必须一次性付清，所以你不能贷款！且购买周期长(24~48个月，按旧装修项目拆迁补偿协议执行)

4.老房子可以买卖吗？

答：目前，中国没有明确的规定。

5.如何确保老房子的安全？

答：指标室是企业开始介入的项目。它直接与开发人员签署协议，开发人员将其提交备案！

6.交易过程复杂吗？

答：沟通过程并不复杂，但需要高度的专业精神和许多细节。尤其是投资，我们应该找专业人士！

7.既然它们都要被拆除，为什么还要卖掉它们？

这个问题应该是大多数人关心的问题。首先，我们无法理解富人的世界。人们手中至少有十几套区域，所以他们不在乎拿出一两套来提前实现。第二，由于旧的改革时间比较长，短的是两三年，长的不好说，所以提前实现，做其他投资是正常的！

8.什么是城市更新？为什么要进行城市更新？与旧的改革有什么关系？

这个问题真的让我哑口无言，但还是有不少人问这个问题。好吧，大概说两句，旧城改造和旧区改造是同一个意思，而旧城改造主要包括两个方面；一是拆除重建，二是综合整治；拆迁重建是为了释放更多的土地资源，创造更好的城市环境。综合整治主要是改善社区的居住环境和城市形象。深圳这个弹丸之地，土地供应越来越少。为了获得更多的土地，有必要开垦或翻新土地。