深圳小产权房价格不断上涨。从目前小产权房的价格来看，很多人很难买到自己的房子。因此，买家在选择房子时必须仔细选择。购买小产权房最要注意的是房价、位置、配套设施、交通和环境。事实上，对于购房者来说，还有一个重要的因素缺失，那就是未来的城市规划，尤其是像深圳这样的一线城市，那里有很多未来的规划。从城市规划的方向看，购买小产权房可以增加价值，为拆迁提供更多补偿。

首先，我们为什么要遵循城市规划购买小产权房？

城市规划实际上是指城市的未来发展，城市的合理布局，各种资源的管理，各种城市项目的综合部署的安排。城市规划通常根据地理环境、文化条件和经济发展来决定未来是否在当地发展。一旦确定下来，它将在未来几年里在各个方面发生巨大的变化。

城市规划对置业者来说尤为重要，因为与未来发展蓝图相比，我们可以从这个蓝图中看到，该地区的价值将在很长一段时间内增加，基础设施、商业设施和交通也将相应改善。

城市规划通常是提前几年决定的。在早期，当没有多少人意识到这一点时，他们以相对较低的价格购买房屋。以后的规划实施后，他们一定会享受到规划带来的好处。

一旦老城区的小产权房被拆除，他们可以得到很好的拆迁补偿。深圳很多地区都是按照1:1以上的商品房面积进行拆迁的

第二，你有什么技能去遵循城市规划去买房子？

1.多关注时事

如果买家想以低价买到好房子，他们必须学会利用火。当媒体或生活中出现房地产企业破产、倒闭、兼并重组的报道时，表明房地产存在财务问题，可能低价出售。

2.位置更重要

如果购房者被自己的经济条件所允许，他们会根据手头的资金选择适合自己的住房面积，看看他们能买多大的房子。

3.看看银行的贷款宽松政策

就宽松的银行贷款而言，这表明市场是乐观的，房价普遍在上涨；银行贷款紧张，表明市场风险正在增加，房价总体呈下降趋势。

4.看看中介电话营销的数量

有很多奇怪的电话从房地产代理出售你的房子，这证明市场不好，有更少的客户在市场上买房子，有更多的机会与房东讨价还价。

以上是购买小产权房为什么要遵循城市规划的相关信息。只有改善基础设施，提升城市功能，才能提升生活价值。因此，当我们准备买房时，我们应该更多地关注政策趋势，进行更多的比较。

欲了解更多关于小产权房的信息，请阅读以下知识点：

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