深圳小产权房网自“违建办法”施行以来，凤凰街道积极响应，统建房能不能过户，按照上级安排部署，及时组织开展辖区农村城市化历史遗留产业类和公共配套类历史违建处理工作。按照“以点带面、先易后难、分步推进”的方法，从各社区集体物业的产业类及公配类历史违建着手。固戍小产权房能买吗
将甲子塘社区治安综合楼项目（公共配套类）作为试点，开展资料核查、权属调查、分宗定界等工作，完成初审，近日获得区相关部门审议。年以来，凤凰街道受理各社区提交的27栋历史违建处理申请，申报面积共约5.08万平方米。固戍小产权房能买吗
凤凰街道查违部门相关负责人表示，将进一步优化初审流程，提高初审效率。同时，加强宣传指
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导，动员各社区、各相关部门齐心协力，全力推进街道历史遗留违建处理工作，为辖区居民争取更多的改革“红利”。出租给那些需要租房的人，或者卖给那些需要需要住房的人，这样深圳的小产权房就产生了。而后在商品房市场不断开始发展之后，类似于商品房的小产权房也开始出现像模像样的小区当中。这些房屋由于没有土地证，所以价格非常的便宜。对于初来深圳的新深圳人而言，非常的诱人。所以深圳当地的小产权房产业当时也非常的火爆。从而权是不可以落户和学位的。这个大家必须明确的。目前深圳的学位，关于小产权问题的十大痛点，来看看***权威的官方解读：1什么叫违法建筑？违法建筑是指未经规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物、设施。固戍小产权房能买吗
2什么是原村民非商品住宅？原村民非商品住宅，是指根据《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》（深府〔2006〕105号），由原村民经批准在已批准原农村宅基地和非农建设用地范围内，按照有关规定所建的非商品性质住宅。房供应不及的现实状况。深圳的小产权房为什么这么火爆？深圳作为年轻的城市发展机会自然众多。
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大量人员朝深圳涌入，所以深圳也是一个移民城市拥有很大的包容性，但是在这样的包容性当中住房却不能够完全满足深圳居民的需求。那怎么办呢？深圳当地的原住民想出了办法，他们可以在自己的宅基地或者在自己的村镇上面自己盖房子由原村民经批准在已批准原农村宅基地和非农建设用地范围内，按照有关规定所建的非商品性质住宅。3历史遗留违法建筑按照怎样的流程进行处理？根据《<深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定>试点实施办法》有关规定，历史遗留违法建筑处理的基本流程是。固戍小产权房能买吗
当事人申报街道办事处初审区查违办审查区查违办分类处理依法登记或者拆除没收、临时使用。4历史遗留违法建筑申报是否意味着可以办理房地产登记？根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第5条。，对深圳产业类和公共配套类违建的处理有了明确方向。为此，很多拥有小产权房的居民即刻是乐翻了天，因为久拖不决的小产权房转正办法马上要在深圳出台，自己的小产权房有望转成商品住宅，这样小产权房就有了套利空间。不过，深圳规土局马上澄清，这次是产业类和公共配套类违建转
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变属性，而本次不处理住宅类历史违建，但***2018年10月10日，深圳市***正式颁布了《深圳市人民***经普查记录的历史遗留违法建筑，市***应当区别其违法程度，根据本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划的要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。固戍小产权房能买吗
历史遗留违法建筑经申报并不代表可以办理房地产登记，须甄别情况进行处理。（来源：市规划土地监察支队）5历史遗留违法建筑是否可以申请核发房地产证？续收租越好。越靠近地铁越好！重点区域越破的越好！有些客户问是否有一手小产权？深圳还有一手小产权吗？答案：有，村委统建房还有些保留单位，南联新村二手房，不过都是几年前建的了，有些是也村委和开发商建的。村委不给盖章不给过户。开发商过户，和农民房律师见证一样，也是安全的。而农民房，就谈不上一手二手了，只要交易了都一样，都读书的，办个租赁凭证就可以了。这些小产权牵动着千万人的心。什
