个人住房商业贷款利率是多少？在这里，搜房网为大家组织了，希望能帮到你。个人住房商业贷款是银行以其信贷资金发放的自营贷款。具体而言，是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，以购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，向银行申请作为还款担保的商品房贷款。抵押贷款是一种商业贷款。个人住房商业贷款是中国公民向银行申请购买商品房的一种贷款。相关银行规定，以下两个条件都可以满足：一是参加住房储蓄的居民；二是售房人与贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供保险。2013年银行最新基准贷款利率是央行2012年7月5日公布并于2012年7月6日起实施的新贷款利率。此后，央行没有调整贷款利率。目前商业贷款(5年以上)利率为6.55%。