房产证购买者通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。建筑物产权登记条件：规划许可等建设手续齐全，层高在2.2米以上。所以没有阁楼房产证和房产证这种东西。