自2018年现行调控政策实施以来，东莞小产权房价格上涨，销售良好。虽然公布的统计数据中小产权房的价格并没有明显上涨，但从全国各地房地产销售市场的具体情况可以看出，小产权房的住房市场确实在升温。在房市这么大的背景图下，真心劝2019年准备提前买小产权房的盆友赶紧买，不要等房价涨了再后悔。起初，住房市场的自然环境是稳定的。就算在东莞买个小产权房住，也可以忽略房子本身就是商品。它具有金融业的特点。基本上房地产泡沫的所有大起大落都会伤害到买家未来的结算感。买杠杆高的房子是符合逻辑的。目前的另一种控制政策对住房市场有很高的发展前景，并有真正的从头到尾的实施。所以，购房者要学会顺势而为，透过形势看房市本质。又一个为了刚性需求买小产权房的买家，现在很值得。虽然很多销售市场的新项目会降价宣传和策划销售，但都是以全款或高首付买房为基础的。一些新项目发布了购房全额10%优惠、室内装修首付30%的主题活动。刚性需求的购房者在购买小产权的房子时，发现购房的首付较大，买房压力更大，房贷利息更高。具体支出并没有减少，所以要提前知道房地产商的营销是否真的能缓解工作压力，所以要慎重签购房合同。最后说一下现在的控控政策。2019年，政府部门没有释放压力的发展趋势，仍然果断应用全国小产权住房价格上涨，并将建立长效机制作为重点工作。所以未来在购房和房地产权属过程中会公布新的现行政策，小产权房的价格不容易在短时间内暴跌。一般来说，买家仍然建议在你目前的政策公布后，根据他们的具体情况选择合适的新房地产项目为时不晚。就房地产市场而言，买家应该更加谨慎，不要接手，更不要梦想得到最后一枚铜币。可以明确的说，现在挂出来的房产基础一定要降价20%才能实现成交量，买家可以逐步选择。总的来说，我建议需求刚性的买家在2019年在东莞购买小产权房，住房市场很快会降温到稳定的发展趋势。政府部门会落实目前稳定销售市场的政策，未来买房的自然环境肯定会比2019年好。我们赶紧买吧。

怎样才能买到靠谱的东莞小产权房？

东莞有多少小产权房？