宜居增值两不误，高逼格住宅成深圳刚需新选择-2023东莞小产权房出售

众所周知，惠州生态环境优美，人文积淀深厚，是宜居宜游活力之城。惠州拥有著名的西湖、罗浮山、南昆山、巽寮湾与大亚湾等，依山伴湖，拥江抱海，空气质量常年跻身全国前十，素有“岭南名郡”、“半城山色半城湖”之称，真正的生态宜居之城。

说起宜居，东莞小产权房，就不得不提新圩。新圩位于惠阳西部，地处惠州、深圳、东莞三地的交界地带。辖区地势北高南低，地形主要以丘陵平地为主，属亚热带季风气候，雨量充沛，四季宜人。镇内山林资源丰富，有惠阳最高峰——白云嶂，林地景色优美，颇具特色，在大力发展生态休闲旅游产业方面有广阔发展空间。

作为惠阳新圩颜值楼盘的扛把子，碧桂园翠湖湾也在用实力不断撩动刚需。

碧桂园·翠湖湾位于惠阳新圩，新圩与深圳龙岗坪地街道、东莞清溪三地联合打造“坪新清产业合作示范区”，该示范区定位为深莞惠深度合作先行区、低碳新兴产业聚集区、高科技产业服务创新中心。

碧桂园翠湖湾，距规建中的深圳地铁3号线坪地六联站约8公里；205国道、长深高速、规划中的深惠城际轻轨经新圩，一路通龙岗。

△来源深圳小产权房网

碧桂园翠湖湾背靠18平方公里观音山，南临20万平米花山水库。花山水库是惠阳饮用水源一级保护区，水质清澈。绿草如茵，繁花似锦，微风轻拂过发梢，阳光透过叶片传递出温暖的热度。

宝贵的自然资源让碧桂园翠湖湾从一开始自带宜居的光环，出则繁华入则闲适的生活环境也让它成了很多小年轻的心头好。优质的水资源、覆盖率极高的绿化、完善的生活配套，都让宜居的碧桂园翠湖湾成为了粤港澳大湾区下的一颗璀璨的明珠。

△实景图

升值空间

1.穗莞深+深惠，两条“轴带”透露惠阳新走向

据《南方日报》报道，2017年4月举行的深莞惠三市交通部门联席会议提到，深惠城际线项目对加快深莞惠经济圈建设，加强深莞惠交通联系，更好地发挥深圳对粤东、粤北地区的辐射带动具有十分重要的作用。会议确定，深圳、惠州两市交通部门联合推动深惠城际线建设，争取在2017年完成项目的前期工作，“十三五”期间开工建设。

2.洼地新圩：刚需上车新希望，未来可期

据安居客数据，惠阳新圩2017年5月在售新盘均价1.2万/平，深圳龙岗的均价为4.02万/平，比新圩高出了3.5倍。据家家顺数据，深圳2017年5月新房均价5.4万/平，高昂的房价让不少购房者望而却步。随着交通的不断升级，深莞惠一体化的不断推进，临深洼地新圩成为了不少刚需上车的希望。

△来源：家家顺研究中心

3.完善配套助攻发展空间

距离碧桂园翠湖湾约1公里处的镇府西路为新圩中心，生活配套有：嘉荣百货、新世界百货，阳光幼儿园、新圩中心小学、新圩中学，中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，新圩医院、诺亚影城。

△实景图

在粤港澳大湾区的风口下，惠州已经成为了深圳刚需的不二之选。随着穗莞深+深惠两条轴带的推进，深惠一体化也指日可待。众所周知，交通动脉的发展是拉动房价的基础，一般而言，交通对房价会有三波驱动，第一波是规划出来时，然后是设施修建时，最后是搭建完成时。目前，深惠的交通网络尚在起步阶段，升值想象空间巨大。小白领们摩拳擦掌，纷纷把眼光转向新圩。在一小时通勤圈的愿景下，深圳越来越多的刚需来到了这个房价仅龙岗1/3的新圩。碧桂园翠湖湾也以完善的配套吸引着他们，一站式的体验让购房着享受到最满意的服务，深圳小产权房，上车投资两不误。

户型赏析

大开间的客厅、颇具想象力的餐厅，让你恣意享受工作后的纯粹心情。

通透的卧室、敞亮的飘窗，有足够的空间可以享受与家人的闲暇时光。

一大一小的阳台满足了休闲放松的需求，给爱生活的你一个享受的空间。

户型方正，干湿分明。功能区齐全，为刚需的不二之选。