绿本是深潍坊小产权房多少年的房产证？？

小产权房产权证的话题听起来有点荒谬。因为小产权房之所以叫小产权，是因为没有房产证。小产权房对应的是有合法房产证的大产老村如何处理小产权改造，即商品房。

那么小产权房的房产证呢？

小产权房的房产证是我们通常所说的深圳村委会统一建筑的绿色书籍吗？为了回答这个问题，我们首先要清理绿色书籍的概念，从根本上理解绿色书籍的来源和发展过程中概念的变化。    

在深圳，房屋分为红色和绿色，两者都是合法的房地产证书。红色是由房地产管理部门颁发的，全称为《中华人民共和国住房所有权证书》，是商品房所有权证书。具有红色产权证书的商品房拥有《物权法》规定的所有产权，包括所有权、使用权、收益权和处置权。

绿色产权证书是早期为经济使用住房、住房改革住房、福利住房等政策性住房颁发的产权证书。它的全称是房地产所有权证书。绿色住房不具有全部财产权益，转让、抵押等权利受法律限制。这类财产在支付相关费用并满足一定条件后可转为红色商品房。目前，深圳已停止颁发绿色产权证书。

任何概念都有自己的发展过程。在这个过程中，它的内涵和外延都会发生一定的变化。深圳绿本也是如此。在延边过程中，绿本逐渐从政策性住房的专属证书演变为一些小产权房的产权证书。绿色产权证书最初颁发给一些政策性住房产权证书。后来，一些符合相关条件的深圳当地土著住房也颁发了绿色产权证书，但数量相当少。随着深圳小产权房的逐步兴起和普遍趋势，一些村委会开发的统一住房由村委会向业主颁发。    

然而，虽然它们都是绿色的，但这种绿色的不是另一种绿色的，它们的性质有根本的不同，可以说是模仿绿色的版本。由于正式的绿色产权证书也由政府房地产主管部门颁发，具有其法律效力。村委会颁发的绿色产权证书由村委会自制。虽然它们都是绿色的，但它们的内容格式也是相同的，但不同的发行单位决定了它们没有正式的绿色产权证书的法律效力。一些开发商开发的房地产也声称有绿色产权证书，这些绿色产品只是开发商委托印刷厂印制的假绿色产品。当许多朋友准备购买深圳的小产权房时，首选要求必须是统一建筑，必须有绿色产权证书，认为绿色产权房是小产权证书，认为绿色产权房会更安全。    

如如果你知道现在所谓的绿色资本的性质，那就是这些村委会颁发的绿色资本并不是法律意义上的小产权房屋的产权证书。小产权没有法定的产权证书。但目前的村委会绿色资本并不因其模仿性质而毫无意义。至少，这个绿色资本是由村委会颁发的，由村委会股份公司盖章，是村颁发的小产权房屋产权证书，代表你的村庄承认你从村庄买的房子，有些村庄甚至允许持有绿色资本

东莞厚街小产权房(首付可以低)1成起）

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