中国一二线城市女性购房者数量迅速增加是何原因？

从购物、旅游到买车、买房，女性的消费能力越来越高，消费观念也发生了重大变化。最近，一份报告显示，近年来女性购房者数量达到最高点，几乎与一二线城市的男性购房者平分。为什么越来越多的女性选择买房？女性购房者的增加对房地产市场有什么影响？

一是经济独立，购房意愿强

在一二线城市，30%以上的单身女性选择全款买房！

几天前，一些房地产平台2018分析了平台上发生的二手房交易数据，并对其中发生的数据进行了分析12一二线城市的女性购房者发送问卷后，发布了问卷《2019年度女性安居报告(以下简称《报告》)。报告显示，2018女性购房者的比例高达46.7%，接近男性购房者的比例。30岁以上50年龄以下的单身女性购房者占多数，数量逐年增加。根据城市数据，北京和深圳的性别比例接近1：1，郑州、长沙、西安3大龄女青年在二线城市的购房比例甚至明显高于男性。

女性独立购房者的资金从何而来？

数据显示，30年龄以上女性购房者中约女性购房者45%接受父母的资助，29%凭借一己之力独立购房。无论是一线还是二线城市，超三成的单身女性选择了全款购房。女性经济实力可见一斑。

北京一家的销售员小丁接待了许多女性客户。她告诉我们的记者：“很多30大多数从事金融、互联网等高薪行业的女性客户都有经济实力，有自己创业的，大多会选择总价300万－600一万元的房子，家里会资助一部分资金。相当一部分人是父母帮忙付首付，自己还月供。

今年北京姑娘小杨25岁，2014她还在上大学，提议父母搬出去自己住。我父母支持我买房，在家里卖了一套东直门的老房子，加了一套30全额购买北苑一套1万元300万元的LOFT。已经工作了3小文正要在上海买房：父母帮我付首付，我用工资还贷。

山东人张女士刚在北京买了一套总价6001万元的房子，首付是我父母付的，我每月还给自己。我最近打算把房子租出去，租一套地段差、租金便宜的房子自己住，每月还房租的差额。

据了解，

既看重安全感，又期待保值增值。

第二：女性经济实力提升，买房成为重要的选择！

为什么女性购房者越来越多？

社会地位进一步提高。越来越多的女性买房，反映出女性的社会地位在不断提高。这也与社会分工的变化密切相关。近年来，中国第三产业的比例增加，第三产业更有利于女性就业。与此同时，第三产业在大城市中的比例特别高，女性的社会地位也相应较高。这解释了为什么一、二线城市的女性购房者逐年与男性持平。中国社会科学院财经战略研究所住房大数据项目组组长邹林华在接受记者采访时表示。

经济独立性进一步增强。国务院发展研究中心市场经济研究所前主任任兴州表示，女性消费已成为中国消费市场的主力军和重要增长点。2019年中国女性消费市场规模在5万亿元左右，同比大幅增长。

中国的这一趋势与世界特别是发达国家基本一致。在全球范围内，从购物、旅游到买车买房，女性越来越多。美国银行美林最近发布了一份报告，称女性积累财富的速度是男性的1.5倍，预计到2020女性将持有世界72万亿美元的金融资产是2010年水平的2此外，报告称，如果女性职场待遇进一步改善，未来将促进全球经济6年内增长1/3。越来越多的女性购房者的出现是提高女性经济实力和消费能力的重要体现。

经济实力提升后，买房成为大产权没有小产权的重要选择。有房会增加安全感，买房也是一种保值增值的投资。

在杭州看房的白领小青说：当我买房子的时候，我觉得我已经安定下来了，这让我对杭州有了归属感。每天下班后，我都想回到我的窝里。父母不那么担心。

单身女性以自住为主，同时也有投资需求。刚在北京买房就准备租房的张女士说:我打算租几年，比如贷款压力小，攒点钱，然后把房子拿回来重新装修自己的生活。在她看来，有了房子，即使租给别人，我还是租房子，我更有信心。

第三：她的需求影响市场供给

随着女性购房者的增加，许多房地产企业调整了户型和装修风格

随着女性购房者的增加和女性在购房选择中的作用的提高，许多房地产企业关注女性群体，调整建筑设计、装修风格和销售策略。

考虑户型设计她需要。报告显示，两居室是女性购房的首选。单身年龄较大的年轻女性更喜欢三居室，而且30年龄以下的女性更喜欢一居室，女性购房的刚性需求属性更为明显。最近，在北京的几栋新建筑中，两居室的公寓设计最精致、最多样，销量最好。大兴金茂悦的销售小李说：74两居室平方米是最好的户型，南北通透，采光好，一开盘就抢售一空，也受到女性购房者的欢迎。

装饰风格正在发生变化。随着女性购房者的增加，许多房地产企业调整了房屋装修方案，如开放式衣帽间、设计开放式厨房或西式厨房、提供更浅色的装修方案等。

对于女性购房者，销售办公室和房屋中介机构也调整了销售策略。许多销售人员表示，近年来，越来越多的女性客户被接待，即使一起，妻子在整个购买过程中也发挥着更重要的作用。因此，在与客户沟通的过程中，销售人员将更加关注与女性的沟通，并根据女性的购买偏好进行销售。报告显示，如何在没有产权证书的情况下安装电表，更加关注产权的教育和交通配置。单身年龄较大的年轻女性64.4%选择地铁房；36.6%将学区列为住房选择标准。与男性相比，女性有更强的购房理念，更擅长住房选择。除了价格和地理位置，女性购房者特别注重房屋周边配套设施是否完善，交通是否便利。

尽管越来越多的女性选择在婚前购买房产，但这并不意味着女性拒绝与男性一起购买房产。报告指出，近90%的女性愿意与丈夫或男友一起买房。

女性在购房者中的比例增加只是她的经济浪潮的一个缩影。

今年，教育部宣布171她的经济是一个新的汉语词汇。任兴洲说，她的经济快速增长的原因之一是女性消费群体的概念发生了重大变化，女性越来越重视丰富和提高自己。

过去，她的经济更多地反映在日常家庭消费和其他小商品上，如食品、服装、化妆品、婴儿用品等。然而，近年来，女性的消费目标逐渐扩展到房屋、汽车等大型商品领域，并逐渐掌握了家庭经济权力。最近，《中国女性消费调查报告》显示，近一半的女性个人消费占家庭收入1/3。

她的经济仍有更大的潜力需要探索。未来，消费市场将进一步细分，包括价值追求和质量追求；轻奢侈品、医疗美容、健身、旅游等消费将显著增长。

许多专家指出，女性消费群体在促进经济方面的作用不容低估，她的力量和她的经济已成为中国乃至世界经济发展的新趋势。

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文章来源：中国经济网

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