你可能不知道什么是小产权房，直到你对小产权房有了深入的了解，但是小产权房在我们身边很常见。没有独立红皮书的都是小产权房，比如我们常见的城中村宅基地性质的农民房、商业用地、工业用地、村集体用地、大红皮书产权等。！

小产权房一直备受争议。国家法律没有小产权房的法律法规。就国家法律而言，小产权既没有说法律保护，也没有说小产权房不受法律保护。那么，2021年，国家对小产权房出台了一些新政策吗？事实上，2021年，国家没有出台小产权房的相关政策，但在宏福苑小产权如何销售的早期阶段，提出了一些处理方法！国家建议合理合法地对待小产权房。目前小产权房不能大面积转正，不能发房产证，小产权房落户等问题！

对于现有的小产权房，要合理合法地处理。对于一些符合一定存量的小产权房拆迁，通过补办相关手

虽然上述处理方法没有具体的法律规定，但在第一次提出后，深圳就是一个很好的例子，在2013年之前通过补充程序，罚款历史遗留证书给每个业主！目前深圳出售的小产权房主要是宅基地上建的农民房改造，占深圳小产权房市场的60%以上。其他形式的小产权房主要是商业用地、工业用地、集体红皮书、村委会建筑和开发商建筑。基本交易形式主要是与开发商签订合同，到律师楼见证！东莞目前出售的小产权房基本上是宅基地产权、商业用地和工业用地。签订合同基本上是与开发商签订合资建筑合同，然后到律师楼见证！

虽然国家法律对小产权房没有规定，但小产权房的出现在某些方面加速了一个城市的发展。目前，商品房价格相对较高。不用说，未来价格不会上涨。现在的房价已经阻止了很多人，更不用说未来是否会上涨，特别是对于中国的一线城市，小产权房为城市留下了很大一部分未来资源！