说什么？主要因素如下:一、东莞人口，这是主要因素！目前东莞人口流失较大，被珠海、深圳、广州包围

、佛山等地抢走了大量人才，外来人口也在减少！这对东莞来说是一个巨大的损失！没有人口，房价很难继续上涨，这是不可避免的！二、东莞经济，无论你承认还是不承认，几年前东莞事件太多，也让东莞经济令人窒息，现在不容易放慢速度，未来两年东莞小产权住房快速发展的机会不大，将继续稳步上升，这也符合市场经济规律，所以东莞今年房价或稳定，会有一点下跌！三、国家调控，对于如何在东莞等高不成低的城市查封被执行人的小产权房，国家调控在深圳还有哪些小产权房？"洼地"，升值潜力：目前深圳商品房均价已达到5.4万/平，从各区来看，龙岗是平均价格低于5万的地区。(详见下图) 如果要问深圳价格低迷在哪里，价格基本没有所谓的低迷。但从性价比来看，可以多关注沙井、光明、观澜、坪山。虽然这些板块的房价已经填满了

                   

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