必须有5个证书，国有土地使用证书、建设用地规划许可证可以购买小产权住房、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、商品房预售许可证是必不可少的，一些小产权项目甚至没有一个证书，更不用说产权证书了。 一般来说，小产权权住房可分为三类：即国有分配土地或转让土地上的住房、经济适用房和集体土地上的住房。目前，根据深圳市住房管理局起草的最新政策，主要支付50%的土地价格，可以更新为正式，更名转让。1、买卖双方首先需要根据约定的交易价格、交付日期、转让时间等签订房屋销售合同，并在合同上签订双方的姓名、联系电话号码等信息，并加盖指纹或私人印章。在这里，我们应该特别提醒您，在合同的基础上，根据约定的交易价格、交付日期、转让时间等签订房屋销售合同，并在合同上签署双方的姓名、联系电话号码等信息，并加盖手印或私人印章。

必须明确房屋的详细信息。2.申请交易。买卖双方到房地产交易中心进行交易，并在部门咨询台领取网上签名号；3.网上签名。在服务窗口领取并填写方式交易信息表。应根据合同内容填写，特别是注意合同中的交易价格，因为转让契税支付的依据是交易价格；4.网上签约后，应在前台窗口收到相应信息，为契税支付做准备；5.到财政部门受理大厅缴纳契税、印花等相关转让费，并取得纳税证明，为下一次登记发证做准备；6.土地出让金和土地出让金的支付地点可能因地而异，但如何退还产权的大部分是直接到国土资源局支付的；7.你可以用相关信息去不

                   

[标签：标加]