，参考重庆地票制度，农村闲置宅基地退出，然后放开城市边缘的农业用地来扩大政府的储备土地，农民的土地也能流入市场。目前信息只能做到以上两点判断，具体落实到哪个层面，需要后续关注。第二、农村宅基地将“三权分置”。解读，所谓三权分置。1.宅基地所有权归集体，不动摇。2.宅基地资格权归农民，不动摇。3.宅基地使用权适度放开到城市居民或企业，或其他什么组织。做探索性试验。影响:首先，此举会大大加速新农村建设，让农户能够分享市场经济发通江县城小产权房政府如何看展过程中的土地红利。土地是财富之母，一旦被赋予金融属性和交易自由，一定带来繁荣。值得一提的是，合法合规的小产权房的使用权可能“合法化”。注意，我讲的是三权之中的“使用权”，不是所有权。也就是说，小产权房可以合法的出售“使用权”，毫无疑问，对小产权房是利好。（前提是你的房子不是违法建筑）举例:目前市场上，小产权房出租是违法的。北京相关部门要求，链家，我爱我家等中介公司，不得出租小产权房，不得出租违法建筑等，禁止在网上展示小产权房出租信息。就是因为小产权房的使用权仅限在农户小产权的房子为什么可以贷款呢。第三、中央发文，宣布撤销深圳特区的管理线，关内和关外没区别了，深圳瞬间增加大幅的土地储备。解读:深圳特区的面积非常非常小，巴掌大一块地方，30年来的迅速发展，真是没地了，早就卖完了，城市发展陷入瓶颈，实在是变不出土地了。影响:此举会提供大量的土地来源，地方政府有牌可打了，解决城市发展瓶颈，深圳会发展的更好。以下是原文，朋友们可以先看一下。以下原文:一、我国宅基地也将“三权分置”！国土资源部部长姜大明今天表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办

法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。二、国务院关于同意撤销深圳经济特区管理线的批复国函〔2018〕3号广东省人民政府：你省《关于撤销深圳经济特区管理线的

小产权过户有哪些坑