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一、周边环境 在看房时一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，最好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看： 1、路灯的多少 2、房子离大马路有

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房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，目前房地产市场还没有培养出专业的针对个体购房者的房屋经纪人，因而，每个购房者都要自己学点买房常识。在南昌买房，要注意什么？ 你无数遍地问自己：为什么要

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69082.4平米：（西地块47934.1㎡；东地块21094.2㎡）江门孔雀城项目地址：江海区南山路龙溪湖南岸江门孔雀城售楼中心电话：400-6584-017

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如何计算建筑面积，如何区分建筑面积与套内面积，买房时是看建筑面积还是套内面积呢?买房需要了解这些基本的房产常识。 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面

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1、是正常的，公摊13.28，还不满15%，是正常的了；2、公摊面积包括楼梯、水泵房、门卫、外墙等公共部位，套内面积与你的实测面积也是不一样的，你的实测面积是净面积，不包括隔墙的面积，所以70平方也是正常的。

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总建筑面积约28.25万㎡方圆月岛首府项目地址：江门新会区枢纽新城惠康路（广外学校旁）方圆月岛首府销售中心电话：400-6584-517

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使用面积现在是家里实际面积，现在的阳台都是包好的，所以阳台也算全部，而没有封闭的阳台才算一半面积；使用面积也叫实用面积，一般采暖费面积按此面积收费。 通常来说，砖混结构的板式楼（老式6层楼）使用面积等于建筑面积的85%左右，板式混凝土小高层（层

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好啊！生意很好的

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房屋中介费收取标准？二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。1

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房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

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购买新房注意事项注有以下方面： 一是开发商的五证二书,这是最重要的. 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、 “二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》

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购买二手房需要注意以下几项：选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公

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核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元，交给工商局。2.租房

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75719.43 ㎡恩平奥园项目地址：东成镇泉林路恩平奥园销售中心电话：400-6378-115

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斜层顶二层小楼，楼梯只上到一层未上到楼顶楼道建筑面积仍然按建筑面积计算规范进行计算。《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）：3．0．3 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下

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首先公摊是都有的，除非你是别墅其次，公摊是没有标准的，没有任何规定什么样的房子公摊达到多少就不行一般来讲多层的公摊小些在15%以内高层、小高由于有电梯，所以公摊大些，在15%以上但这都不是绝对的，具体还是要问买房子的，还是在他们说了实话的前提下！

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1、大小不同套内面积比使用面积大，使用面积相对较

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具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电

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分析一下这个行业的特点，你自己斟酌：1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司

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1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易

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高层住宅较好楼层，一般是大楼的3/1到 3/2之间处，以32层的大楼为例，它的较好楼层是11-24层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。高层住宅几层最好，这是很多购房者在买房过程中

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你好，主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。33层楼房的楼间距标准的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统

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在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。

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一般情况下,绿化率指的是绿化覆盖率,绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率.通常情况下,绿化率应该大于等于绿地率