东莞寮步小产权房出售是近年来广东地区热门议题之一。由于政策的限制，正规的土地出让必须达到市场流转价格要求，普通人无力承担，因此小产权房因方便购买、价格相对便宜，成为了许多人的选择。

但是需要注意的是，小产权房存在着一定的风险和不足。首先，小产权房存在着法律认可的问题，因为房屋产权没有得到正规的土地出让程序及不动产登记中心的登记，所以在做补贴申请、银行贷款、过户及继承等方面，比较复杂不容易办理。其次，小产权房可能存在违法问题，因为一些房产开发商为了赚取更多利润，可能采取不正当手段，比如侵占公共土地、建造过高等等。

尽管如此，毕竟小产权房的价格相较于正规市面上的房屋低廉很多，并且购买程序简单，所以还是有很多人愿意选择这种房屋。东莞寮步的小产权房非常受欢迎，因为这里的房屋价格不仅便宜，还有着很好的交通环境以及完备的生活配套设施，因此沦为许多购房者的心仪之地。

那么，东莞寮步的小产权房出售情况到底如何呢？在网络上进行了一番了解，发现这里的出售情况还是比较多的，内部的二手房市场也相当活跃。但是，可能因为政策的限制，小产权房的房源量更少，一些房主甚至宁愿不卖房子也要等待政策放行，因此选择购买小产权房，需要适时关注房源信息。

针对小产权房存在的问题，政府也在积极应对。在前不久召开的新闻发布会上，东莞市住建局回应称，将加强小产权房管控，引导推动小产权房合法化、规范化，从而优化小产权房市场。同时，政府也要求开发商在开发设计过程中，注重公共利益，依法依规开发小产权房。