石龙小产权是我国房地产市场上备受关注的一个话题。它是指1988年以前所建的、因历史原因没有取得国有土地使用权的房屋，以及1988年至2007年间已经建成但土地证尚未办妥的房屋。这类房屋的主要特点是产权模糊、无法一手交易，但现实却告诉我们，它确实是曾经一段时期内人们幸福安居的家园。

在石龙，小产权房有着较高的需求量。原因在于，石龙是一座历史悠久的小城，城中居民大多为老年人和低收入者。而这些居民往往拥有的正是小产权房，他们或是通过购买、或是继承得到这些房产，对他们来说，这样的房产价值往往超过价值本身所在，承载了自己情感的投注，成为不可取代的重要资产。而在另一方面，由于经济落后、城市规划不到位，石龙新建住宅区所需的时间和成本往往较高，这也给了小产权房更多的机会。

然而，小产权房作为一种非正规的房屋形式，存在着产权不明确的风险。一旦发生纠纷，买卖双方往往难以获得合法维权与保障。另外，石龙小产权房的环境、设施也无法与正规房产相比，尤其是随着城镇化的快速发展，市政公共设施的不完善也成为小产权房的一大短板。此外，城中村所带来的诸多问题也影响了小产权房的发展。

为解决小产权房所面临的问题，政府也相继出台了政策。在国家大力推进城市化进程的背景下，这些房屋也逐渐被规范化。2011年，国家住房保障和房地产管理局印发了《关于加强城市建设用地规划和管理的通知》和《小产权房管理办法》，明确表示小产权房应当被城市化覆盖，参与到城市规划和建设之中。2012年，广东省出台《小产权房维权办法》，运用法律手段解决小产权房产权问题。随着相关政策不断完善，小产权房的合法地位得到了越来越多肯定，生存空间也得到了更大拓展。