福田小产权房二手房出售

福田小产权房是众多购房者的选择之一，但随着时间的推移和人们对安全和质量的要求提升，越来越多的购房者开始选择二手房。今天，我们就来详细介绍一下福田小产权房二手房出售的情况。

一、福田小产权房的特点

福田小产权房是1980年代大面积兴建的一种住宅房屋类型，它们的售价比普通商品房要低，装修的标准也不如大多数商品房高档。然而，由于福田小产权房的面积相对较小，所以售价并不便宜，甚至远高于市场平均价格。此外，福田小产权房的位置往往优越，离地铁站、商场、医院等都比较近，所以非常受青睐。

二、福田小产权房的优缺点

福田小产权房的优点主要表现在两方面：位置优越和售价低。福田的整个开发历程中，小产权房的地理位置非常优越，众多购房者可以轻松地到达地铁站、商场、医院等生活必需场所。而且，小产权房的售价比普通商品房便宜许多，对于经济条件有限的购房者来说，是非常不错的选择。

然而，福田小产权房也存在缺点。最突出的就是建筑质量和安全问题。在当时的施工标准下，许多小产权房建筑不够结实，存在安全隐患，且装修的标准普遍低于大多数商品房。

三、福田小产权房的二手房出售情况

随着时间的推移，福田小产权房的房龄也越来越长，维护和保养的成本越来越高。许多业主因此选择将房屋出售。目前，福田小产权房的二手房出售情况如下：

1. 房屋面积

福田小产权房的房屋面积普遍较小，大部分房屋面积在50平方米左右。由于市场需求，较为宽敞的80至120平方米的小产权房也有不少业主出售。

2. 房屋价格

不同的地段、房型、面积会决定房屋的售价。目前福田小产权房的房屋均价在15万至30万不等。

3. 装修情况