随着城市化进程的加快，人们对于房屋的需求也越来越高。在深圳坪山区，小产权房成为了市场的热门，而坪山小产权房一手房源更是备受关注。本文将为大家介绍坪山小产权房及其一手房源的特点与优势。

一、什么是坪山小产权房？

小产权房是指面积小于 140 平方米，房产证明上登记的产权为“非商品房”或“使用权房”的住宅，其产权性质一般为“民用”或“商办用”，并且不具备购房补贴、公积金贷款等政府优惠政策，而坪山小产权房是指位于深圳市坪山区的小产权房。

二、坪山小产权房六大特点

1. 面积小。由于坪山地区相对较狭窄，因此小产权房的面积往往不大。

2. 价格实惠。相比于传统房产，坪山小产权房的价格比较实惠，是首选普通购房者的选择。

3. 供应充足。坪山区的小产权房源非常充足，价格也逐渐透明，适合购买者挑选。

4. 地段优越。坪山区交通便利，与外部连接密切，坐拥高端商业优势，更是将小产权房的格调和品味提高到了一个新的层次。

5. 改造空间大。坪山小产权房没有严格的装修规定要求，业主可以灵活地根据自己的欲望进行装修和改造，满足每个购买者的需求。

6. 具有强大的投资价值。随着深圳市建设的加速和坪山小产权房改造的逐渐推进，小产权房的投资价值也将持续增长。

三、坪山小产权房一手房源的优势

在购买坪山小产权房时，一手房源有很大的优势。首先，一手房源可免除中间商提价的烦恼，减少购买成本；其次，一手房源能够提供开发商的质量保障，让购房者更加放心；最后，一手房源能够享受购房补贴、公积金贷款等政府优惠政策。

坪山小产权房一手房源的推出，为购房者提供了更加舒适、优质的购房体验。在选择时，购买者需要充分考虑自己的需求与经济情况，做出明智的决策。

四、购买坪山小产权房需要注意的事项

在购买坪山小产权房时，需要注意以下几个方面：