标题：深圳小产权房：未来的归宿在哪里？

描述：随着深圳城市化进程的不断发展，小产权房的存在问题也逐渐凸显出来。那么，这些房产的未来归宿到底在哪里？本篇文章将为您解析深圳小产权房最后会如何处理。

关键词：深圳小产权房、房屋产权、房产市场

内容：

深圳小产权房的概念

在深圳，小产权房是指位于城市规划区以外的、因种种原因获得的房屋的产权，其产权证书称为“商品房预售许可证”，因此也常被称为“预售房”，但其产权存在不确定性。由于深圳严格限制户籍迁入，小产权房通常售价低于市面上同类别、同物业的商品房。

目前深圳小产权房的状况

深圳的小产权房随着时间的推移逐渐被消耗，目前非正规渠道售卖的小产权房数量已经大幅减少，符合政策规定的小产权房在销售时需要明确市场地位，签订明晰的购房合同和过户协议，也逐渐走上规范化发展的轨道。但是近年来，由于城市建设方针变化以及房屋使用年限到期等原因，一些小产权房面临被征收、拆迁的情况。

深圳小产权房的处理方式

对于小产权房的征收拆迁，深圳市政府采取了一系列措施，通过慢性病式的拆迁方式，化解了大量的矛盾和争议。同时，政府也在积极推动小产权房的规范化进程，推动全市住房保障和多层次供应体系建设。

未来深圳小产权房的走向

随着政策的不断完善和深圳房产市场的不断成熟，小产权房也将逐渐消亡。未来，深圳市将更加注重培养与支持相关企业、机构或团体，不断完善小产权房规范化、市场化、平台化的管理模式，为广大购房者提供更加安全、透明、稳健的房产交易环境。