众所周知，自2000年以来，房地产业进入了快速发展阶段。许多专业人士称之为“梁金时代”。“现在谁能负担得起这个房价？2010年只需要几千套房子，现在要花1万到2万英镑。”事实上，许多人都有过这样的经历，但是没有这种经历就没有出路。

然而，正如一些人所说，既然他们买不起商品房，为什么他们不能"试一试"？你知道，我国有14亿人口，有大量的新住房需求。根据58个市安济科研究所提供的数据，80、90和00后每批的数量约为2亿。几乎每年都有大量适龄人口需要结婚、生子和买房。他们是最可靠的房地产消费者。

因此，人们只能在买不起商品房时选择购买小产权。但是，购买小产权有一个问题，就是没有产权证，一旦拆迁可能面临无补偿的局面。据新华社报道，北京昌平区有超过4万平方米的小产权房被拆除。一些人在这里买了50万元的小产权房，但是当他们被拆除时没有人出现，也没有补偿。

据估计，建造房屋或购买房屋的人十有八九知道它们是非法的。那么所有的小产权房都会被拆除吗？事实上，这不是真的。根据2020年，6种类型的小产权房将被拆除。只有两种类型不会被拆除。那里是你的家吗？

根据人民网之前的《将对小产权房分类处理，涉六类房应依法拆除》条，今后需要拆迁的小产权房有6种类型，只有2种类型可以得到就业确认的支持。

这六种类型的房子如下。

小产权房必须拆除的6种情况是：

经检测，房屋质量不符合国家或者本市标准，存在严重质量问题或者安全隐患，无法整改消除的；土地用途为耕地，总体规划为一般农业用地和基本农田；被占土地是主要水源保护区；压占公共道路、绿地、河道、高压供电走廊和管道；严重影响土地利用总体规划和城镇规划的；破坏或者影响文物、风景名胜保护的。

同时，有两种类型的房屋可以通过完成手续而有资格进入市场，还有两种类型的房屋可以探索成为正式成员。

据《人民日报》报道，对于北京“已建未售”的小产权房，如果它们符合土地利用总体规划和城镇规划，就可以进行质量和安全检查。如果质量符合要求，他们可以办理正式会员手续。二是如果符合规划要求，可以纳入公共租赁政策住房范围。

当然，这是目前唯一的说法。没有一个地区率先采用这种方法。综上所述，虽然小产权房的成因复杂，但法律和监管的界限是明确的，即绝大多数小产权房目前不可能成为正式成员。对我们的购房者来说，我们还是应该避免这样的房子。如果发生纠纷，我们不能得到政策保护。受苦的是我们自己。